Medidor de humedad de la madera: por qué los profesionales de la restauración necesitan una medición cuantitativa de la humedad
En la industria de la restauración, los clientes confían en los profesionales de la restauración para eliminar cualquier rastro de exceso de humedad de una estructura para que pueda volver a utilizarse. Ya sea que la propiedad a restaurar sea residencial o comercial, los rastros persistentes de humedad pueden causar los siguientes peligros:
El crecimiento de moho. La mayoría de la gente piensa que el crecimiento de moho negro y otros hongos en lugares oscuros y húmedos no es un peligro hasta que empiezan a oler a moho y las personas con asma y otras afecciones respiratorias empiezan a sufrir los efectos secundarios de la exposición a las esporas de moho. Si queda demasiada humedad en los materiales de construcción después de secarlos o arrancarlos, puede crecer moho en la estructura, lo que puede ser peligroso para la salud respiratoria.
Posible falla estructural. El exceso de humedad en una estructura puede debilitar ciertos materiales de construcción. Por ejemplo, las vigas de madera pueden pudrirse, lo que las hace susceptibles a romperse bajo cargas pesadas. El agua puede corroer los metales ricos en hierro, lo que puede afectar el rendimiento de las clavijas y otros objetos metálicos utilizados para mantener unida la estructura.
Infestación de plagas. Las bolsas de agua escondidas en lo profundo de vigas estructurales de madera y otros materiales de construcción pueden atraer plagas como termitas, roedores y cucarachas. Estas plagas pueden propagar enfermedades y corroer los materiales estructurales, lo que representa un peligro potencial para los ocupantes de la estructura.
Los peores niveles de humedad (lecturas cualitativas de humedad) normalmente se pueden encontrar utilizando un higrómetro de referencia. Sin embargo, puede resultar difícil referirse a ciertos materiales de una forma u otra cuando están un poco húmedos.
Esto puede provocar el desmontaje/desgarro de los materiales recuperables, o trabajos de desgarro incompletos debido a la incapacidad de identificar correctamente los materiales húmedos.
Otro problema en la restauración es la necesidad de documentar el trabajo en seco. En muchos casos, la capacidad del profesional de la restauración para cobrar el pago de los servicios de manera oportuna depende de la voluntad de la compañía de seguros de pagar el reclamo por daños a la propiedad. Sin embargo, antes de realizar cualquier pago, la compañía de seguros querrá verificar que el trabajo de restauración sea necesario.
Tener mediciones de humedad cuantitativas y documentadas para enviar a la compañía de seguros puede ayudar a demostrar la necesidad del trabajo. Con suerte, esto ayudará a facilitar el proceso de reclamo de seguro para que la empresa de restauración pueda cobrar el pago.
Las mediciones de humedad cualitativas, si bien son útiles, no son tan confiables como las lecturas de humedad cuantitativas más precisas que se utilizan para este propósito.
