¿Por qué los profesionales de la reparación necesitan una medición cuantitativa de la humedad?
En la industria de la reparación, los clientes confían en los profesionales de la reparación para eliminar todas y cada una de las marcas de exceso de humedad en la estructura para su reutilización. Ya sea que la propiedad a restaurar sea residencial o comercial, los rastros persistentes de humedad pueden causar los siguientes peligros:
El crecimiento de moho. La mayoría de las personas creen que el crecimiento de moho negro y otros hongos en áreas oscuras y húmedas no es un peligro hasta que comienzan a oler el olor a moho, y las personas con asma y otras enfermedades respiratorias comienzan a sufrir los efectos secundarios de la exposición a las esporas de hongos. . Si queda demasiada humedad en los materiales de construcción después del secado/desgarro, se puede generar moho en la estructura, poniendo así en peligro la salud respiratoria.
Posible fallo estructural. El exceso de humedad en la estructura puede debilitar ciertos materiales de construcción. Por ejemplo, las vigas de madera girarán, lo que las hará fáciles de romper bajo cargas pesadas. El agua puede corroer los metales ricos en hierro, dañando así el rendimiento de los clavos de madera y otros objetos metálicos utilizados para mantener unidas las estructuras.
Infestación de plagas. Las bolsas de agua escondidas profundamente en vigas estructurales de madera y otros materiales de construcción pueden atraer plagas como termitas, roedores y cucarachas. Estas plagas pueden propagar enfermedades y devorar materiales estructurales, causando daños potenciales a los ocupantes de la estructura.
Por lo general, se puede utilizar un higrómetro de referencia para encontrar el peor contenido de humedad (lectura cualitativa de humedad). Sin embargo, cuando determinados materiales están sólo ligeramente húmedos, resulta complicado abordarlos de una u otra forma.
Esto puede provocar el desmontaje/desgarro de los materiales reciclables, o un desgarro incompleto debido a la incapacidad de identificar correctamente los materiales húmedos.
Otro problema en los trabajos de recuperación es la necesidad de documentar el trabajo en seco. En muchos casos, el hecho de que los profesionales de reparación puedan cobrar las tarifas de servicio de manera oportuna depende de si las compañías de seguros están dispuestas a pagar las reclamaciones por daños a la propiedad. Sin embargo, antes de realizar cualquier pago, la compañía de seguros deberá verificar si es necesario realizar trabajos de recuperación.
Enviar los resultados de la medición cuantitativa de humedad a la compañía de seguros después de proporcionar evidencia documental puede ayudar a demostrar la necesidad del trabajo. Espero que esto ayude a facilitar el proceso de reclamo de seguro para que la empresa de reparación pueda cobrar el pago.
Aunque la medición cualitativa de la humedad es útil, no es tan confiable como las lecturas cuantitativas de humedad más precisas que se utilizan para este propósito.
